Bases
| Référence agence du bien 2148_103081 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 64 m² | Année de construction 1930 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 4.922 € |
Description
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Description :
Situé au 103 Boulevard Gambetta, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur et entrée en marbre, ce 3 pièces plein de charme vous accueille dans un cadre chaleureux et rénové avec goût. L'entrée en étoile distribue un bel espace de vie avec tomettes anciennes, seuils en chêne et cuisine ouverte, ainsi que deux ravissantes chambres. La première chambre dispose d'un jardin d'hiver donnant sur des espaces verts, idéal pour se détendre ou télétravailler. La seconde, également orientée ouest, est l'après-midi jusqu'au soir baignée de lumière. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Wc séparé. Double vitrage, belle hauteur sous plafond, cave en sous-sol.
Dans un quartier agréable, proche des commerces, des transports. Un bien au cachet rare, confortable et bien situé.
À visiter sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par ROVIDA Christophe - EI - NoRSAC: 353 312 101, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nice
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 1er
- Charges : 152
- Libellé : Charmant 3 pièces (Vue jardin)
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation est
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- En copropriété
- Nombre de lots : 20
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 910
- DPE coût max conso : 1260
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
100 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an