Bases
| Référence agence du bien 1226VB | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 134.45 m² | Année de construction 1850 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.939 € |
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Description
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Description :
À 10' de Saintes, cet ensemble immobilier situé dans un endroit calme avec vue sur la campagne, propose trois habitations:
- L'une est une maison charentaise sur deux niveaux composée au rez-de-chaussée: d'une grande cuisine avec une belle cheminée ancienne que l'on retrouve également dans la pièce de vie avec ses pierres apparentes et un ancien évier . Une chambre donnant sur le jardin avec une salle de bains et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée .
À l'étage, un couloir distribuant deux autres chambres, un grenier et un point d'eau.- Une deuxième habitation qui était un ancien gîte nous propose une grande pièce à vivre avec un coin kitchenette, et à l'étage, une grande mezzanine actuellement aménagée en dortoir, une salle d'eau et un WC .
- La troisième maison est à réhabiliter entièrement, c'est un ancien chai avec un grenier.
En extérieur : un garage et une dépendance ainsi qu'un jardin entièrement clos d'environ 1160 m2
De nombreux projets peuvent s'adapter à ce bien : habitations pour deux générations, rapport locatif etc ...
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans plus attendre : Valérie Boyer au 06.71.77.62.874,30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie , agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Ensemble immobilier 3 maisons + dépendances
- Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cheminée
- Coup de coeur
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 19/09/2022
- DPE coût min conso : 2150
- DPE coût max conso : 2960
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
250 kWhEP/m².an
GES
64 kgeqCO2/m².an