Bases
| Référence agence du bien ET cdNim | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 21.16 m² | Année de construction 1999 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.571 € |
Description
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Description :
€NÎMES, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 5.30 %, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.
Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier.
Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 54 412 euros
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 362
- Libellé : Studio - 21.16m ²
- Orientation sud
- Ascenseur
- Interphone
- Gardien
- En copropriété
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 12/06/2023
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée