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5121503

Nîmes 30000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

490.000 €

Bases

Référence agence du bien 577 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 107 m² Surface du terrain (m²) 178 Année de construction 2015 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.579 €

Description

  • Description :

    NÎMES QUARTIER TOUR MAGNE Maison contemporaine d'exception de 107 m2
    Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette magnifique maison contemporaine de 107 m2 séduit par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme et la qualité de ses matériaux.
    Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine américaine parfaitement intégrée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysager intimiste, véritable havre de paix, agrémenté d'un jacuzzi.
    L'étage, accessible par un élégant escalier en béton brut au design résolument contemporain, accueille un espace nuit parfaitement agencé. Vous y trouverez une spacieuse suite parentale de 23 m2 comprenant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards intégrés et une seconde salle d'eau.
    Une adresse prisée, des volumes généreux, des finitions de qualité et une atmosphère résolument contemporaine font de cette maison un bien rare sur le marché.
    À découvrir sans tarder.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : NIMES TOUR MAGNE-EXCLUSIVITE- Maison de ville contemporaine
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 50
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.portal-immobilier.fr/i/redac/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 07/07/2026
  • DPE coût min conso : 910
  • DPE coût max conso : 1300
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

91 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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