1803*106.chazel.405let30320poulx/lpizwz.59-CRVAP760034981+34987
4629461

Nîmes 30000 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

220.000 €

Bases

Référence agence du bien 59_CRVAP760034981 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 80 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.750 € Date de disponibilité 27/10/2024

Description

  • Description :

    maison de ville traversante trés lumineuse avec cour à 200m des arénes .Elle se compose en rdc d'une hall+wc +sam+cuisine .A l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc . Possibilité d'agrandir la sam ou de faire une piéce en plus en faisant sauter le couloir et démolition de l'appentit dans la cour tout en gardant la cour de 15m environt .Afin de gagner en consomation energétique une pompe à chaleur serait souhaitable en remplacement la chaudiére gaz .Cette opération bénéficie des aides de France rénov .Pour se garer au parking de l'esplanade à 50m possibilité de location à l'année de 180EUR .Autres avantage borne pour véhicules électrique .Mandataire Chazel Robert tel 06 21 32 04 87
    Avantage pour location airbnb à 5 minutes à pied de la gare et parking de l'esplade à 1 minute à pied sécurisé .Tout les commerces sont à 3 minutes à pied
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Affaire maison de ville
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de lots : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://agence-dhabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=76
  • Date de réalisation du DPE : 25/05/2024
  • DPE coût min conso : 1320
  • DPE coût max conso : 1840
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

293 kWhEP/m².an

GES

64 kgeqCO2/m².an

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