1946*besthome.best-home.6-ptel30000nimes/lpizwz.4644+4132
4948679

Nîmes 30900 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

294.000 €

Bases

Référence agence du bien 4644 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 126.47 Année de construction 1930 Chambres 3 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 2.325 €

Description

  • Description :

    NOUVEAUTE ! À vendre Nîmes, proche Avenue Jean Jaurès et des Jardins de La Fontaine, découvrez ce bel appartement de 120m2 avec cave situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il offre de beaux volumes et une disposition idéale pour une famille, avec trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un vaste séjour - salle à manger lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain + douche et buanderie et toilettes séparées. On craque pour le charme de l'ancien, l'emplacement très pratique pour profiter de la ville à pied, la belle hauteur sous plafond, double vitrage bois, volets bois intérieurs et extérieurs, climatisation reversible dans le salon et la chambre avec salle d'eau. Le stationnement est facilité grâce à un abonnement municipal de seulement 18 EUR par mois. Très proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie, le tout dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre ville de Nîmes. A découvrir sans tarder ! Cet appartement de type 5 vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30. Contactez Béatrice DELROCQ au 06 81 52 44 60, Agent Commercial No 938 553 609 R.S.A.C Nîmes
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur.
    Consultez tous nos biens à vendre sur www.best-home.fr L'agence immobilière BEST HOME pour la vente, achat et location de votre bien immobilier sur Nîmes et la région. www. best-home.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 142.29
  • Libellé : À vendre, Nîmes, proche Avenue Jean Jaurès et Jardins de La
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 18
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 4
  • Charges annuelles : 1707.52
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.best-home.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 14/10/2025
  • DPE coût min conso : 2470
  • DPE coût max conso : 3410
  • DPE date référence conso : 00/00/0000

ENERGIE

236 kWhEP/m².an

GES

40 kgeqCO2/m².an

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