Bases
| Référence agence du bien 2221 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 185 m² | Année de construction 1950 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.351 € |
Description
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Description :
Rare !
En coeur de ville, proche Arènes et Palais des Congrès, entre la maison de ville et l'appartement, 176m2 , ce duplex inversé vous offrira toutes les commodités.
4 grandes chambres dont une suite parentale au 1er niveau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc,
au dessus une vaste pièce de vie, cuisine ouverte équipée, mezzanine, cheminée, et accès à une immense terrasse, sans aucun vis à vis.
Climatisation (gainable),
cave, grenier et grand garage
Un bien atypique, avec beaucoup de charme!
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Charges : 50
- Libellé : NÎMES - Superbe duplex 176 m2 Terrasse exceptionnelle et g
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Surface séjour : 40
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 2
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 27/09/2024
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 70
ENERGIE
168 kWhEP/m².an
GES
26 kgeqCO2/m².an