Bases
| Référence agence du bien 1_2224 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 230 m² | Surface du terrain (m²) 2000 | Année de construction 2009 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 4.337 € | Date de disponibilité 26/11/2025 |
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Description
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Description :
Villa d'Exception État irréprochable, cadre privilégié
Dans l'un des quartiers les plus prisés, au calme absolu et au coeur d'un environnement campagne recherché, découvrez cette superbe villa de standing, parfaitement entretenue et offrant des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire de 100 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine LEICHT entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse aménagée. L'extérieur offre un véritable espace de détente : piscine à débordement au sel, chauffée, jacuzzi intégré, coin relaxation et terrasse couverte idéale pour les repas d'été.
La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale élégante, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux, un cellier et une lingerie.
Les annexes complètent idéalement ce bien : grand garage, plus un parking couvert .
Édifiée avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant de finitions irréprochables, cette villa allie confort, élégance et fonctionnalité.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 3
- Libellé : NIMES - Villa d' exception
- Type de chauffage : Individuel gaz sol
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 5
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Piscine
- Surface séjour : 49
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 250
ENERGIE
54 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an