Bases
| Référence agence du bien 521 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 207 m² | Surface du terrain (m²) 3050 | Année de construction 2021 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 4.300 € |
Description
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Description :
L'agence PORTAL&PIO vous propose :
Sur les hauteurs de Nîmes, dans le quartier très recherché de La Cigale, découvrez cette villa contemporaine d'exception construite en 2021. De plain-pied et implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 000 m2, elle allie design, confort et prestations haut de gamme.
Composition intérieure :
Hall d'entrée spacieux de plus de 16 m2 avec WC indépendant, Pièce de vie spectaculaire de 84 m2 avec une baie vitrée de 13 m linéaire à galandage, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture totale sur l'extérieur, Cuisine ouverte Lechte entièrement équipée avec électroménager Miele, îlot central en granit Cristal Bleu de Patagonie rétro-éclairant, Quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing privatifs, Une salle de bain avec WC, Une buanderie, Un garage de 24 m2.
Prestations haut de gamme :
Robinetterie Bradano et Cristina Ondyna, Climatisation Air Zone, Menuiseries de qualité avec finitions contemporaines.
Extérieur :
Piscine 11 x 4 en pierre de Bali, Terrasse linéaire de 27 m offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, Environnement calme et privilégié.
Une villa unique au confort absolu, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie moderne, élégant et raffiné.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : NIMES LA CIGALE Splendide villa contemporaine 5 pièces 207m2
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Aménagement pour handicapés
- Coup de coeur
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/10/2025
- DPE coût min conso : 550
- DPE coût max conso : 790
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
32 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an