Bases
| Référence agence du bien 20 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 86.1 m² | Année de construction 1900 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.160 € | Date de disponibilité 30/10/2023 |
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Description
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Description :
1000% IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une charmante maison de village entièrement restaurée d'environ 86,1 m2 louée actuellement, répartie sur 3 niveaux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un investissement locatif. À seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Composition: au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau et WC, au 2ème étage: 2 chambres et un dressing. La maison est louée actuellement à 550EUR/mois , qui offre un rendement locatif attractif d'environ 6%. ++++ Très faible taxe foncière . Travaux de toitutre et d'isolation réalisés en 2024. Contactez Éric au 06 60 59 77 23 pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - EI - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Proche de la mairie, parking ( non privatif ), proche du marché
- Libellé : Maison de village en centre ville
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation nord
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus
- Surface séjour : 10
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 23/10/2023
- DPE coût min conso : 1475
- DPE coût max conso : 1995
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
218 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an