2298*bleu-immobilier.bleu-ilier-noutier.3-riet85330noiile/lpizwz.2576+215
5024469

Noirmoutier-en-l’Île 85330 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

798.000 €

Bases

Référence agence du bien 2576 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 145 Surface du terrain (m²) 439 Chambres 4 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 5.503 €

Description

  • Description :

    Rare à la vente Propriété avec accès direct à la plage
    Découvrez cette superbe propriété composée de trois logements attenants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou projet familial.
    Le logement principal séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une magnifique suite parentale avec chambre offrant une vue mer, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.
    Le deuxième logement, de type studio, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin repas et une salle d'eau.
    Le troisième logement dispose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau.
    À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace de stationnement et d'un cabanon de rangement, le tout sur une parcelle agréable.
    Son véritable atout ? Un accès direct à la plage, un privilège rare qui fait de ce bien une opportunité exceptionnelle

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Propriété avec accès direct à la plage de La Clère REF 2576
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Terrasse 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Date de réalisation du DPE : 28/09/2023
  • DPE coût min conso : 1560
  • DPE coût max conso : 2150
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

183 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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