1991*expertimo.bazard.n-a13550noves/lpizwz.132-104413+278159
4981370

Noves 13550 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

550.000 €

Bases

Référence agence du bien 132_104413 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 147.55 Surface du terrain (m²) 1621 Année de construction 1986 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 3.728 €

Description

  • Description :

    EN EXCLUSIVITÉ, je vous propose de découvrir cette maison familiale au calme située à pied de Chez les Filles à Noves ( place Jean Jaurès )
    Implantée sur une belle parcelle de plus de 1600m2, cloturée, ce bien de qualité mérite votre attention :
    147m2 de surface de référence, cuisine séparée, vaste salon avec sa cheminée, 2 chambres en rez de chaussée, dressing, salle de bains complète ( douche et bains), wc invités. A l'étage : 2 chambres ainsi qu'une salle de bains/wc.
    Double vitrage, chauffage gaz de ville, climatisation.
    2 vastes garages de 24 et 28m2, cave. Eau de ville, tout à l'égout, forage
    Piscine diamant 10x5 avec son pool house.
    A savoir : Le bien nécessite une remise au goût du jour.
    Le gros plus : la batisse se trouve en zone urbaine UC ( 30% de la surface du terrain est constructible) , cela vous permettra d'agrandir la maison ou de créer une belle dépendance : Avis aux amateurs !
    Votre contact local : Sylvie Bazard - sylvie.expertimo@gmail.com - Agent commercial indépendant Expertimo -RCAS Tarascon 799514062
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
    Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison 4 chambres 2 garages piscine grand jardin centre vill
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 45
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=200
  • Date de réalisation du DPE : 15/09/2023
  • DPE coût min conso : 1120
  • DPE coût max conso : 1600
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

132 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

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