1991*expertimo.bazard.n-a13550noves/lpizwz.132-101494+267667
4905740

Noves 13550 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

890.000 €

Bases

Référence agence du bien 132_101494 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 275 Surface du terrain (m²) 1076 Année de construction 1780 Chambres 5 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 3.236 €

Description

  • Description :

    Découvrez un mas empreint d'histoire et de charme. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, implanté sur un jardin bucolique de plus de 1000m2.
    Il profite d'une disposition harmonieuse et conviviale :
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine dînatoire entièrement équipée. Un salon historique avec une cheminée en pierre vous invite à des moments de convivialité. Des toilettes invités complètent cet espace.
    Le mas propose 5 chambres : Une chambre de plain-pied, idéale pour plus de confort. Trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec toilettes. L'une d'elles propose un espace nuit pour enfant. Un petit salon complète ce niveau.
    Appartement indépendant : Situé sur le côté Est du mas, il abrite la cinquième chambre, parfaite pour accueillir vos invités.
    La piscine, située au Nord du bâtiment, est discrètement nichée à l'abri des regards et accompagnée d'un local technique, élégante pergola Plein Sud pour profiter de moments de détente.
    Ce mas séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Ses matériaux, son architecture intemporelle et son emplacement privilégié en font un véritable bijou provençal.
    Ce mas est le lieu idéal pour accueillir votre famille et vos amis, il offre également la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes.
    Le gros + : L'assainissement est neuf 2026 - Revente électricité grâce aux panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 4000EUR
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Sylvie Bazard - EI- Agent commercial indépendant Réseau Expertimo - RCAS Tarascon 799514062
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
    Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : Mas de caractère 4 chambres et 1 appartement indépendant
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 4
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 45
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=200
  • Date de réalisation du DPE : 10/12/2025
  • DPE coût min conso : 1870
  • DPE coût max conso : 2610
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

103 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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