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5090625

NOYELLES LES VERMELLES 62980 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

312.000 €

Bases

Référence agence du bien 919 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 116.00 Surface du terrain (m²) 565.00 Année de construction 2025 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.690 €

Description

  • Description :

    ERA Loos-en-Gohelle vous propose en exclusivité ce superbe plain-pied neuf de 2025, situé dans un environnement calme et recherché sur la commune de Noyelles-lès-Vermelles.
    D'une superficie habitable de 116 m², cette maison aux prestations soignées et à l'excellent état général vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
    Elle se compose de 3 belles chambres de 12 à 16,5 m², d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une élégante salle de bains, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie.
    Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², cette propriété offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, tout en restant facile à entretenir. Vous bénéficierez également d'un garage de 27 m² ainsi que de trois places de stationnement privatives.
    Parfaitement entretenue et restant en tons neutres, cette maison vous permettra de vous projeter immédiatement et de personnaliser les espaces selon vos envies. Quelques possibilités vous sont proposées en images.
    Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, elle allie confort de vie et praticité au quotidien.
    Prix de vente : 312 000 € honoraires d'agence inclus.
    Véritable coup de coeur, ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous ! Contactez dès à présent votre agence ERA Loos-en-Gohelle pour organiser une visite.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison neuve à vendre à Noyelles-lès-Vermelles - 3 chambres, garage et jardin
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Calme 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310717.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 23/06/2026
  • DPE coût min conso : 1130.0000
  • DPE coût max conso : 1570.0000

ENERGIE

102 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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