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5071143

OIZON 18700 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

245.000 €

Bases

Référence agence du bien 5360 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 97.00 Surface du terrain (m²) 8110.00 Année de construction 1976 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.526 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    'Découvrez votre havre de paix au bord de l'eau !'

    Le Village Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique propriété, un véritable bijou niché au coeur de la nature, où chaque jour commence avec une vue imprenable sur un étang bordé par la rivière.

    À l'intérieur :
    Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert et de poutres apparentes, où vous pourrez vous détendre en admirant la beauté environnante. La cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que deux chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé garantissent un espace de vie fonctionnel et agréable.

    À l'extérieur :
    Pour accéder à l'étage, prenez l'escalier extérieur menant à une somptueuse terrasse en bois, idéale pour des moments de convivialité. Profitez d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres en enfilade, parfaites pour accueillir vos proches ou les amis en visite.

    Un jardin fleuri toute l'année :
    Laissez-vous charmer par un jardin luxuriant où les fleurs s'épanouissent au gré des saisons, créant un cadre idyllique pour vos moments de détente.

    Atouts supplémentaires :
    Une grande dépendance de 52 m², un garage et sa terrasse en bois récemment construits, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Et pour les passionnés de nature, l'étang à proximité est un véritable paradis pour les amateurs de pêche.

    **Ne manquez pas cette opportunité unique !** Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous, où sérénité et convivialité se rencontrent !

    Visite virtuelle disponible pour ce bien : https://youtu.be/3TDug4PDduM (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Propriété avec étang
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : équipée
  • Nombre de balcons : 1
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 78.24
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228057.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 08/12/2025
  • DPE coût min conso : 1480.0000
  • DPE coût max conso : 2080.0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

245 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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