Bases
| Référence agence du bien MO EspLMNPORCi | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 32.29 m² | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.199 € |
Description
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Description :
Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow hors charges positif.
Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clé en main dans un secteur à forte demande locative étudiante. Ce studio entièrement meublé tout occupé en résidence de service est l'outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité.
avec un budget raisonnable de 71 000 euros
avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 400 euros
avec un effort d'épargne de 0 euros*et un Cash-Flow positif hors charges de 575 euros/an
sans fiscalité sur les loyers : 0 euros
gestion gratuite sans soucis
avec un revenu garanti immédiat de 7 045 euros /an nets de charges et de taxe foncière
* exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.AssOu comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt qui combiné à un financement sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, Fiscalité optimisée.
Possibilité d'occupation sous condition financière.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 9ème
- Refait à neuf
- Nombre de WC : 1
- Libellé : T2 - 32.29m ²
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Gardien
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00