Bases
| Référence agence du bien 540_35664 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 97 m² | Surface du terrain (m²) 1427 | Année de construction 1971 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.485 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Belle maison d'architecte de 97m2 avec beaucoup de potentiel ouverte sur les quatre cotés, construite en briques sur sous sol semi enterré, avec combles aménageables au sein d'une très belle charpente traditionnelle.
Jardin clos et arboré de 1330m2.
Elle comprend:
Un salon/séjour lumineux de 30m2 avec cheminée et balcon/terrasse,
une cuisine fermée de 13m2 donnant sur la terrasse / véranda de 10m2,
un couloir de 10m2 déservant deux belles chambres de 16 et 14m2, ainsi qu'un bureau/chambre de 8,70m2.
Une salle d'eau de 4m2 et des toilettes indépendantes.
De superbes combles aménageables sous une très belle charpente traditionnelle.
Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, chaudière de marque réputée de 2003.
Tout à l'égout.
Proche de toutes commodités.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation E (298) GES E (65)
Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Toutes commodités à 4kms, boulangerie à proximité
- Libellé : Belle maison d'architecte sur sous sol semi enterré avec de
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 5
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Transport : station : Gare, bus, autoroute
- Surface séjour : 30
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/06/2025
- DPE coût min conso : 2360
- DPE coût max conso : 3230
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 18
ENERGIE
298 kWhEP/m².an
GES
65 kgeqCO2/m².an