Bases
| Référence agence du bien 540_35340 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 151 m² | Surface du terrain (m²) 1326 | Année de construction 1975 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 1.185 € |
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Description
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Description :
Maison très conviviale et lumineuse de 151m2 comprenant : six chambres, dont une au sein d'un agréable studio de 22m2 composé d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'une chambre.
Cette maison comprend également : une cuisine fermée équipée de 12m2 donnant sur une très jolie terrasse de 37m2, un salon/séjour de 24m2 avec cheminée/insert (complémentaire au chauffage électrique), une jolie salle d'eau de 7m2, une première grande chambre de 15m2 ouverte sur la terrasse, une seconde de 14m2 et une troisième de 10m2, des toilettes indépendante.
A l'étage: deux jolies chambres mansardées, dont une avec lavabo et placard, un agréable palier d'escalier/bureau de 13m2 et des toilettes.
Un sous sol de 89m2 avec garage, atelier, cave.
Parquet chêne dans les chambres et à l'étage.
Un carport deux véhicules de 35m2.
Le tout sur un terrain clôt et arboré de 1326m2.
Ecole primaire à 200m, collège à 6kms, proche de toutes commodités, ainsi que des complexes sportifs.
Tout à l'égout
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation F (383) GES C (12)
Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Ecoles, commerces
- Libellé : Maison conviviale et lumineuse de 6 chambres avec un studio
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 6
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Cheminée
- Transport : station : Bus, Gare, Autoroute
- Surface séjour : 23
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 14/01/2025
- DPE coût min conso : 3650
- DPE coût max conso : 5010
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 50
ENERGIE
383 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an