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4662689

Ormesson-sur-Marne 94490 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

448.000 €

Bases

Référence agence du bien 274 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 187 Surface du terrain (m²) 275 Année de construction 1974 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 2.396 €

Description

  • Description :

    Parfaitement situé au coeur d'Ormesson dans une rue calme à coté du marché, à proximité des écoles et des bus, je vous invite à découvrir ce beau pavillon solidement construit dans les années 70 avec de beaux volumes. Il vous accueille au rez de jardin avec une entrée spacieuse, une chambre, un bureau, une buanderie avec douche et wc, une cuisine d'été et un garage,. A l'étage de vie un agréable séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée et équipée ouvrable sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain et wc. Au second un autre salon avec plafond cathédrale et une cheminée idéale pour recevoir tous vos amis, une grande salle de jeu que l'on pourrait diviser en 2 chambres, une salle d'eau et un espace grenier. Un jardin verdoyant à l'abri des regards. Il faut prévoir de le mettre à votre gout mais vous aurez beaucoup de possibilités : professions libérales bienvenues, appartement indépendant au rez de chaussée facilement réalisable, jusqu'a 6 chambre possibles pour une grande famille, un potentiel à mettre en valeur selon vos besoins !
    Merci de contacter Valerie Herbelot 06.60.53.74.00Re trouver toutes nos annonces sur http://www.valerieherbelot.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Beaux volumes pour ce pavillon au calme à proximité du march
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 51
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 05/03/2025
  • DPE coût min conso : 3360
  • DPE coût max conso : 4590
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

209 kWhEP/m².an

GES

45 kgeqCO2/m².an

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