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5082853

Ornex 01210 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 4 chambres

1.390.000 €

Bases

Référence agence du bien 1628_103938C Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 322 Surface du terrain (m²) 715 Année de construction 1870 Chambres 4 chambres
Salles de bain 5 salles de bain Prix au m² 4.317 €

Description

  • Description :

    À Ornex, dans un environnement calme et sans nuisance, cette magnifique maison de caractère séduit par son charme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des transports vers la Suisse. Développant 322 m2 de surface au sol, cette propriété en excellent état offre une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Chaque niveau dispose d'un espace lounge ou détente, permettant à chacun de profiter d'un lieu dédié à la lecture, au jeu, au travail ou à la relaxation. Les chambres bénéficient toutes d'une salle de bains privative et de grands rangements, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de bains, de nombreux placards ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. Le premier étage propose un bel espace lounge, trois chambres avec salle de bains en suite et rangements. Le deuxième étage offre un nouvel espace polyvalent, à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative et rangements. À l'extérieur, le jardin traversant et la terrasse ont été soigneusement aménagés et paysagés par les propriétaires actuels. La piscine chauffée constitue un véritable espace de détente aux beaux jours. Un atelier, pouvant être transformé en cuisine d'été, un couvert à voitures et trois places de stationnement devant la bâtisse complètent les prestations. L'accès par deux rues parallèles renforce le caractère pratique et rare de cette propriété. Maison clés en main, pleine de cachet, elle s'adresse aux amateurs de biens singuliers, recherchant le charme, le calme, les beaux volumes et la proximité des services. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans le Pays de Gex, aux portes de Genève. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE . immo
    Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 5
  • Quartier / proximité : Transports, suisse, ferney
  • Libellé : Maison de charme de plus de 300 m2 - Piscine chauffée
  • Type de chauffage : Individuel gaz sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 6
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 78
  • Nombre de terrasses : 2
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2459
  • Date de réalisation du DPE : 27/01/2025
  • DPE coût min conso : 2311
  • DPE coût max conso : 3127
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

103 kWhEP/m².an

GES

16 kgeqCO2/m².an

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