Bases
| Référence agence du bien VT932 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 50 m² | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.960 € |
Description
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Description :
Idéalement situé en centre-ville d'ORSAY, à deux pas du RER B et des commerces, découvrez ce rez-de-chaussée d'un petit immeuble, actuellement utilisé comme cabinet dentaire.
Avec quelques travaux de remise en état, il peut facilement retrouver sa fonction d'appartement 3 pièces.
Il se compose de :
- Entrée avec accueil et dégagement
- Pièce modulable selon vos besoins
- Deux grandes pièces pouvant devenir chambres, avec réserves attenantes
- Deux WC séparés
- Local de 4 m2, parfait pour du rangement
Atouts :
Emplacement recherché en centre-ville
Petite copropriété à taille humaine
Bien modulable avec un fort potentiel de réaménagementInformations copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges trimestrielles : 118,21 EUR
Pas de procédure en cours dans la copropriété
DPE : D - GES : D.
Dépenses énergétiques maîtrisées : entre 1 280 EUR et 1 730 EUR par an (estimation selon les prix au 01/01/2021).
Prix : 198 000 EUR à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette, Vallée de Chevreuse
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces
- Libellé : Au coeur d'Orsay Appartement 3 pièces de 50 m2 avec couret
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Orientation sud
- Orientation nord
- Cave
- Interphone
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : RER B / station ORSAY
- Surface séjour : 21
- Surface cave : 3
- En copropriété
- Nombre de lots : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 08/10/2025
- DPE coût min conso : 1160
- DPE coût max conso : 1570
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
234 kWhEP/m².an
GES
35 kgeqCO2/m².an