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5094035

Palavas-les-Flots 34250 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

178.000 €

Bases

Référence agence du bien 1287_5555 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 33 Année de construction 1962 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.394 €

Description

  • Description :

    Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sur la plage avec vue mer !

    Situé avenue Saint-Maurice à Palavas-les-Flots, cet appartement de 33 m2 offre un emplacement privilégié en première ligne, directement sur la plage.

    Il est constitué d'une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un balcon.

    Appartement en bon état, climatisé, double vitrage et stores électriques, avec quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir.

    Stationnement possible au pied de l'immeuble pour les résidents.

    Luminosité, exposition sud-ouest, vue latérale mer, stationnement au pied de la résidence et commerce de proximité : tous les ingrédients sont réunis pour profiter pleinement du bord de mer.

    Un bien rare, idéal pour les vacances, la location saisonnière ou pour vivre à l'année.
    Déjà en location pour la période estivale. Très bon rendement.
    Charges incluant la consommation d'eau : 56 EUR / mois
    Taxe foncière : 1 064 EUR
    Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Charges : 54
  • Quartier / proximité : Bus, Tram, aéroport, gare TGV
  • Libellé : 1ère LIGNE, T2 VUE LATÉRALE MER, DERNIER ETAGE
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 3
  • Nombre de parkings : 1
  • Surface séjour : 19
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 15
  • Charges annuelles : 640
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1864
  • Date de réalisation du DPE : 01/10/2025
  • DPE coût min conso : 650
  • DPE coût max conso : 940
  • DPE date référence conso : 01/01/2024

ENERGIE

193 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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