Bases
| Référence agence du bien 4164 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 53 m² | Année de construction 1974 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 6.415 € |
Description
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Description :
À proximité du métro Église de Pantin (Ligne 5) et du canal de l'Ourcq, le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce charmant 2 PIÈCES de 53 m2 (loi Carrez), idéalement situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une petite copropriété de 20 lots.
Ce bien, bénéficiant d'une vue DÉGAGÉE sans vis-à-vis, se compose d'un séjour LUMINEUX de 20 m2 ouvrant sur un BALCON, d'une cuisine SÉPARÉE et ÉQUIPÉE, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC SÉPARÉS.
Vous serez séduit par son PLAN PARFAITEMENT OPTIMISÉ, sa LUMINOSITÉ, son environnement CALME ainsi que sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Une CAVE et une PLACE DE PARKING complètent ce bien.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 306
- Quartier / proximité : Metro Eglise de Pantin - commerces - espaces verts
- Libellé : VUE DEGAGEE - LUMINEUX - OPPORTUNITE A SAISIR
- Type de chauffage : Collectif
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 2
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Surface séjour : 24
- Surface cave : 5
- En copropriété
- Nombre de lots : 20
- Charges annuelles : 3680
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/06/2026
- DPE coût min conso : 1220
- DPE coût max conso : 1680
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
306 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an