1876*info-smartpropr.bonpain.n-a33290paryre/lpizwz.116-BMVAP1210002689+2689
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Parempuyre 33290 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

168.000 €

Bases

Référence agence du bien 116_BMVAP1210002689 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 45 Année de construction 2019 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.733 €

Description

  • Description :

    Au coeur d'une résidence calme et à taille humaine, j'ai le plaisir de vous proposer cet agréable appartement T2 d'environ 45 m2.
    Accessible par ascenseur, il offre dès l'entrée une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle luminosité qui contribue à créer une atmosphère agréable et apaisante.
    Fonctionnel et bien agencé, l'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée. Vous découvrirez également une belle chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
    Côté pratique, l'appartement est vendu avec une place de parking et bénéficie de la fibre optique. La résidence dispose également d'un local à vélos, un véritable plus au quotidien.
    Son emplacement constitue un autre atout : situé à proximité de l'école Madeleine Bres et de la ligne de bus 22, vous rejoindrez facilement le tramway de Blanquefort, puis Bordeaux.
    Un appartement lumineux, fonctionnel et paisible, qui offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement.
    Cette annonce vous est proposée par Michel BONPAIN - EI - NoRSAC: 884 606 443, Enregistré à de
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 66
  • Quartier / proximité : Ecole Madelaine Bres
  • Libellé : T2 de 45 m2 Lumineux, au calme et sans vis-à-vis
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 7
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station : Bus ligne 22
  • Surface séjour : 27
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 2
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.smartproprio.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 24/04/2026
  • DPE coût min conso : 329
  • DPE coût max conso : 445
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 7.2

ENERGIE

60 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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