Bases
| Référence agence du bien 3860 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 28 m² | Année de construction 1800 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 13.750 € |
Description
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Description :
Au coeur du très recherché village Montorgueil, rue Montmartre, dans une charmante rue piétonne animée et pleine de vie, au sein d'un immeuble de caractère datant des années 1800, situé au 3ème étage avec ascenseur, le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous proposer ce beau deux pièces de 28,13 m2 Carrez.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et optimisé, le tout donnant sur cour pour un calme appréciable. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond ainsi que par le charme de l'ancien, sublimé par une élégante cheminée prussienne.
La chambre, donnant sur une seconde cour, bénéficie d'un environnement spacieux et particulièrement paisible, idéal pour un confort au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
DPE : E.
Son emplacement exceptionnel, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la capitale, en fait un bien parfaitement adapté à tout type de projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 3ème
- Charges : 125
- Quartier / proximité : MOINS DE 5 MINUTES
- Libellé : Appartement 2 pièces de 28m2 - Paris 2ème - Montorgueil
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Sentier - Étienne Marcel
- En copropriété
- Nombre de lots : 34
- Charges annuelles : 1500
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 13/02/2026
- DPE coût min conso : 500
- DPE coût max conso : 800
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
324 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an