2125*2078.br-immobilier.7-aera75001paris/lpizwz.3340M+9640
5169065

Paris 75002 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

850.000 €

Bases

Référence agence du bien 3340M Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 79.35 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 10.712 €

Description

  • Description :

    Comme un air de campagne au coeur de Paris...

    Niché dans une rue piétonne, en plein coeur du quartier Montorgueil, cet élégant triplex de 5 pièces, 3 chambres, développe 80 m2 au sol (73 m2 Carrez) et offre le charme de l'ancien allié à un esprit maison unique.
    Situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble historique du XVIIIe siècle, ce bien rare se compose de la manière suivante :
    oPremier niveau : deux chambres, une salle de bains avec WC, et un WC indépendant.
    oDeuxième niveau : un bel espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger avec cheminée fonctionnelle, et salon cosy.
    oDernier niveau : une spacieuse chambre sous les toits, avec balcon offrant une vue sur les toits parisiens.
    Prestations de caractère : poutres apparentes, tomettes d'origine et volumes atypiques.
    Une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants branchés.
    Un bien rare, à l'atmosphère unique, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie plein de caractère, au coeur de la capitale.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : RARE - TRIPLEX DE CHARME DE L'ANCIEN COMME UNE MAISON
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 2
  • Cave 
  • Interphone 
  • Mandat en exclusivité 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 25
  • Charges annuelles : 2600
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 30/05/2025
  • DPE coût min conso : 1550
  • DPE coût max conso : 2120
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

235 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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