Bases
| Référence agence du bien 3340M | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 79.35 m² | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 10.712 € |
Description
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Description :
Comme un air de campagne au coeur de Paris...
Niché dans une rue piétonne, en plein coeur du quartier Montorgueil, cet élégant triplex de 5 pièces, 3 chambres, développe 80 m2 au sol (73 m2 Carrez) et offre le charme de l'ancien allié à un esprit maison unique.
Situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble historique du XVIIIe siècle, ce bien rare se compose de la manière suivante :
oPremier niveau : deux chambres, une salle de bains avec WC, et un WC indépendant.
oDeuxième niveau : un bel espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger avec cheminée fonctionnelle, et salon cosy.
oDernier niveau : une spacieuse chambre sous les toits, avec balcon offrant une vue sur les toits parisiens.
Prestations de caractère : poutres apparentes, tomettes d'origine et volumes atypiques.
Une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants branchés.
Un bien rare, à l'atmosphère unique, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie plein de caractère, au coeur de la capitale.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 2
- Libellé : RARE - TRIPLEX DE CHARME DE L'ANCIEN COMME UNE MAISON
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 2
- Cave
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- En copropriété
- Nombre de lots : 25
- Charges annuelles : 2600
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 30/05/2025
- DPE coût min conso : 1550
- DPE coût max conso : 2120
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
235 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an