PARIS Xe - GONCOURT - Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce SUPERBE DUPLEX en REZ-DE-CHAUSSÉE au sein d'une copropriété ANCIENNE de BONNE FACTURE. Il se compose au premier niveau : d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR COSY avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. À l'étage inférieur : la CHAMBRE CONFORTABLE avec RANGEMENTS INTÉGRÉS, la SALLE D'EAU attenante avec WC et coin BUANDERIE. Ce bien ATYPIQUE est plein de CHARME et très FONCTIONNEL. Une portre-fenêtre s'ouvre sur la COUR avec possibilité de mettre une table et deux chaises. Rentabilité locative intéressante et faibles charges. Local vélo. À visiter sans tarder !!