PARIS 10 EME Rue du Faubourg Saint-Denis Dernier étage au calme Profession libérale autorisée
À deux pas des transports et des commerces, aux portes du 9EME arrondissement, dans un quartier vivant et recherché pour ses restaurants et cafés, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3EME et dernier étage d'un immeuble ancien avec gardien et digicode. D'une surface de 37,26 m2 Carrez, l'appartement donne entièrement sur une jolie cour intérieure pavée, garantissant calme et luminosité. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Parquet, double vitrage, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un local vélo et une grande cave complètent ce bien. Copropriété bien entretenue avec gardien et digicode, faibles charges de 116 EUR par mois. Travaux votés intégralement pris en charge par les vendeurs.
Atout supplémentaire rare dans le secteur : l'exercice d'une profession libérale est autorisé, conformément au règlement de copropriété et dans le respect des dispositions de la Loi ALUR. Un véritable avantage pour une activité indépendante ou un usage mixte habitation et professionnel.
Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Prix : 380 000 EUR FAI dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge du vendeur)