Idéalement situé avenue Philippe Auguste, dans le 11EME arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de la Nation, ce très beau studio de 27 m2 se trouve au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, bien entretenu et typique du quartier. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce principale donnant sur cour, au calme, avec deux fenêtres en double vitrage et volets électriques, le tout orienté sud-est, offrant une belle luminosité. Il comprend également une salle de douche avec WC, ainsi qu'un débarras, apportant un espace de rangement appréciable. Le bien nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration. La configuration de la grande pièce, avec ses deux fenêtres, permet d'envisager la création d'un coin nuit distinct. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports (métros, RER, bus) et d'une vie de quartier dynamique, en fait un bien recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contacter le 06 74 85 00 81 pour visiter. Libre de suite ...Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 6 % maximum inclus dans le prix soit un net vendeur de 255000 EUR