Bases
| Référence agence du bien A4191 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 25.36 m² | Année de construction 1900 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 10.647 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
-
Description :
À proximité du métro BROCHANT et à deux pas des BATIGNOLLES - Le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce LUMINEUX deux pièces TRAVERSANT de 24,91 m2 carrez situé en deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, récemment ravalé.
Ce bien en TRÈS BON ÉTAT et récemment rénové, se compose d'une pièce de vie au CALME sur cour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec VUE DÉGAGÉE sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par son plan OPTIMISÉ ainsi que par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Idéal primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre, à découvrir sans tarder !
Une cave complète ce bien.
Visite virtuelle sur demande.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 133
- Quartier / proximité : Batignolles, Parc Martin Luther King
- Libellé : TRAVERSANT - LUMINEUX - REFAIT À NEUF
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Brochant, Pont Cardinet, Guy Môquet
- Surface cave : 5
- En copropriété
- Nombre de lots : 25
- Charges annuelles : 1600
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/06/2026
- DPE coût min conso : 740
- DPE coût max conso : 1060
- DPE date référence conso : 01/01/2026
ENERGIE
299 kWhEP/m².an
GES
11 kgeqCO2/m².an