Bases
| Référence agence du bien 3559 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 55.50 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1974 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 5.404 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
NOUVELLE EXCLUSIVITE ERA FLANDRE CRIMEE_ vous propose à la vente en rez-de-jardin un appartement de 54m² avec un balcon de 5m².
Situé à 500m du METRO CRIMEE (Ligne 7), en rez-de-jardin d 'une résidence récente bien entretenue, venez découvrir cette appartement ACTUELLEMENT agencé en 2 pièces composé comme suit: une entrée avec placard, une cuisine séparée, un beau double séjour ( possibilité de créer la 2eme chambre) avec un accès à une loggia donnant sur un jardin, une salle d'eau, des WC séparés, une chambre avec son placard intégré donnant sur un 2ème jardin.
Vous serez séduit par le calme, l'agencement fonctionnel et son potentiel .
Une cave et un parking complètent le lot.
A proximité:
- des transports (5min à pied de Metro ligne 7 station Crimée et Riquet et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 5 min à pied),
- des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches
- des lieux culturels , CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE , les jardins partagés le vert têtu, la Philharmonie, cinémas.
Contact Véronique Malher ERA FLANDRE CRIMEE(5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 214 lots - dont 214 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2916.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 9
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Flandre Aubervilliers
- Libellé : Paris 19ème Rez-de-jardin 2/ 3 pièces de 54 m2
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Gardien
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 71.64
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 214
- Charges annuelles : 2916.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 11/07/2025
- DPE coût min conso : 1840.0000
- DPE coût max conso : 2500.0000
ENERGIE
413 kWhEP/m².an
GES
88 kgeqCO2/m².an