Bases
| Référence agence du bien 3946 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 30.27 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1884 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 9.911 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
NOUVELLE EXCLUSIVITE - ERA FLANDRE CRIMEE vous propose à la vente ce charmant 2 pièces Lumineux et traversant.
Situé Rue de Joinville à quelques pas du Métro CRIMEE ( Ligne 7) et du Canal de l'Ourcq, venez découvrir ce 2 pièces sans travaux et calme.
Dans un immeuble ancien , en 2ème corps de bâtiment , au 5ème étage, le bien se compose: d'une entrée , une cuisine moderne équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC donnant sur cour, un séjour exposé ouest avec parquet et cheminée, une belle chambre avec dressing aménagée.Une cave complète le lot et des racks à vélo protégés dans la cour sont disponibles.
Vous apprécierez la localisation, la luminosité , l'agencement et le charme de l'ancien modernisé.
A proximité :
- des transports (1min à pied de Métro ligne 7 station Crimée)
- des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches
- des lieux culturels , CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE , Philharmonie, cinémas
Véronique Malher ERA FLANDRE CRIMEE(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 5ème
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Bassin de la villette
- Libellé : Appartement Paris 2 pièces traversant
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Digicode
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 63.12
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 45
- Charges annuelles : 1600.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 05/03/2025
- DPE coût min conso : 910.0000
- DPE coût max conso : 1250.0000
ENERGIE
305 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an