Bases
| Référence agence du bien 3824 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 52.02 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1974 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 6.536 € |
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Description
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Description :
NOUVEAUTE ERA FLANDRE CRIMEE _ METRO CRIMEE (ligne7)
ERA FLANDRE CRIMEE vous propose à la vente un 2/3 pièces de 52m2 en rez-de-chaussée surélevé exposé SUD-OUEST.
Située dans la résidence Ile de Flandre au calme de l'agitation de la rue, l'appartement LUMINEUX est composé : d'une entrée avec WC séparé, d'un séjour de 24m² avec placard, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un pièce supplémentaire DE 7M² qui peut faire office de bureau ou dressing et d'une salle d'eau.Chauffage collectif , eau chaude collective et eau froide collective avec compteur, espace verts, gardien.
Une cave et un parking en sous sol sont compris avec ce lot
Quartier assez animé avec plusieurs commerces et à proximité:
- des transports (3 min à pied de Metro ligne 7 station Crimée et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 6 min à pied),
- des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches
- des lieux culturels , CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE , les jardins partagés le vert têtu, la Philharmonie, cinémas.
Contact Véronique Malher ERA FLANDRE CRIMEE(5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 177 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3468.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 17
- Etage : 1er
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Flandre Aubervilliers
- Libellé : Appartement Paris 2/3 pièces de 52m²
- Type de chauffage : Collectif radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Digicode
- Interphone
- Gardien
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 71.04
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 177
- Charges annuelles : 3468.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 16/12/2025
- DPE coût min conso : 1140.0000
- DPE coût max conso : 1550.0000
ENERGIE
283 kWhEP/m².an
GES
50 kgeqCO2/m².an