Bases
| Référence agence du bien 13908 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 61.10 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1914 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 9.247 € |
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Description
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Description :
L'agence ERA Flandre Crimée vous propose, METRO CRIMEE (L7) à 100m, Canal de l'Ourcq au bout de la rue, au 6e et dernier étage, avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue et sécurisée, au coeur du 19ème arrondissement de Paris,. Profitez de ses 61 m² au sol (56 m² loi carrez) bien agencés, comprenant une entrée avec placards, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau/WC, et un vaste sejour /cuisine US équipée aménagée. Baigné de lumière grâce à l'exposition au SUD, sans vis à vis, cet appartement est un havre de paix.
Au pied du canal, des transports (Métro Crimé ou Riquet, Ligne 7) et des commerces, vous serez dans le parc de la villette en moins de 10 minutes à pieds.
Le tout refait complétement à neuf avec beaucoup de goût et des matérieux de très bonne qualité : on pose ses valises et on profite.....Rare à la vente. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1648.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 6ème
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Crimée
- Libellé : Appartement Paris 19eme - 3 pièces d'environ 61m2 au sol
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Ascenseur
- Cave
- Digicode
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 49.8
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 27.55
- En copropriété
- Nombre de lots : 150
- Charges annuelles : 1648.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 20/02/2026
- DPE coût min conso : 1430.0000
- DPE coût max conso : 1950.0000
ENERGIE
248 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an