Bases
| Référence agence du bien 3947 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 89.10 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1973 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 7.621 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
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Description :
ERA FLANDRE CRIMÉE - vous propose à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq et MÉTRO OURCQ à 400m, un bien de 4 pièces de 89 m² . Visite virtuelle disponible.
Ce bien, exposé SUD-EST se situe au 2ème étage par l'ascenseur d'une résidence récente avec un gardien.
Ce bien se compose comme suit : entrée avec dressing et WC séparés, un séjour / salle à manger de 36m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, ensuite un dégagement avec placard dessert une salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing .Une cave et un parking complètent ce bien idéalement situé, proche des commerces et des transports.
Vous apprécierez la localisation, la pièce de vie , la luminosité et l'agencement.
Le ravalement est voté payé par le vendeur.A proximité :
- des transports (4min à pied de Métro ligne 5 , BUS 60-71 )
- des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches
- des lieux culturels , du Bassin de la VILLETTE , Philharmonie, cinémas
Véronique Malher ERA FLANDRE CRIMEECopropriété de 918 lots - dont 382 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4320.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 7
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Bassin de la villette
- Libellé : Appartement Paris 4 pièces de 89m²
- Type de chauffage : Collectif sol
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Digicode
- Gardien
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de lots : 918
- Charges annuelles : 4320.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 02/03/2026
- DPE coût min conso : 1450.0000
- DPE coût max conso : 1980.0000
ENERGIE
208 kWhEP/m².an
GES
34 kgeqCO2/m².an