Bases
| Référence agence du bien 3958O | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 48 m² | Année de construction 1947 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 6.979 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Situé rue des Maronites, à proximité immédiate du quartier vivant et recherché de Ménilmontant, à seulement 5 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), proche des commerces, écoles et à 3 minutes à pied du Parc de Belleville.
Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce CHARMANT 2 pièces en REZ-DE-CHAUSSÉE, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, bénéficiant d'un environnement calme, en retrait de la rue.
Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre exposée SUD-EST, d'une salle de bain, ainsi que d'un dégagement.
L'appartement bénéficie d'une exposition SUD-EST, apportant une BELLE LUMINOSITÉ, et profite d'un cadre de vie paisible au sein d'une résidence disposant d'un grand jardin intérieur de copropriété.
CALME ET LUMINEUX
Une CAVE complète ce bien.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Charges : 210
- Quartier / proximité : COMMERCES, ÉCOLES
- Libellé : MÉNILMONTANT / REZ-DE-CHAUSSÉE AU CALME / ESPACE PRIVATIF
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Cave
- Gardien
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : MÉNILMONTANT, BUS 20, 71 et 96
- Surface séjour : 20
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 16/03/2026
- DPE coût min conso : 1260
- DPE coût max conso : 1750
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
315 kWhEP/m².an
GES
53 kgeqCO2/m².an