Bases
| Référence agence du bien 3935 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 76 m² | Année de construction 1975 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 10.105 € |
Description
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Description :
Le cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter, au dernier étage d'une copropriété de standing des années 70, ce 3 pièces lumineux offrant une vue dégagée et imprenable sur Paris, avec la Tour Eiffel et l'église Notre-Dame-de-la-Croix de Ménilmontant en toile de fond. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un généreux double séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une terrasse balcon de 7m2, de deux chambres dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés, une cave et un double box en sous-sol (en option) complètent ce bien. Des travaux de rénovation énergétique et d'isolation déjà votés en copropriété garantissent une amélioration du DPE à venir un achat serein et valorisant. Charges annuelles : 3 175,44 EUR / Taxe foncière : 2 500 EUR.
Vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, terrasse balcon, cheminée, dernier étage... une visite s'impose, contactez-nous !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 8
- Etage : 8ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 265
- Libellé : MENILMONTANT - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 166
- Charges annuelles : 3175
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 06/03/2026
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 7
ENERGIE
210 kWhEP/m².an
GES
42 kgeqCO2/m².an