1991*expertimo.papet.105ois74190passy/lpizwz.2089-91943+228570
4919768

Passy 74190 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 5 chambres

1.295.000 €

Bases

Référence agence du bien 2089_91943 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 263 Surface du terrain (m²) 1500 Année de construction 1970 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 4.924 €

Description

  • Description :

    Très belle villa d'architecte de 263 m2 habitable (350 m2 total) avec vue dégagée sans vis a vis , au calme sur un terrain très bien entretenu bordé d'un petit bois.Cette villa a été entièrement rénovée en 1995.
    - RDC: Grande pièce à vivre ouverte sur la piscine expo sud ouest, cuisine indépendante avec terrasse à l'est, 2 belles chambres, coin bureau, hall d'entrée et toilettes.
    - Etage: 2 chambres avec douche , un bureau (ou chambre) ,grand salon,toilettes.
    -Sous sol : 2 garages, buanderie, chaufferie, caves, chambres d'appoint...
    Prestations haut de gamme : sols et escalier marbre, volets roulants motorisés, fenêtre bois,baignoire balnéo, portes de garage motorisées, chauffage au sol, mazot local .Très bellecharpente traditionnelle apparente avec isolation renforcée.
    Possibilité d'agrandir pour logement ou annexe (150 m2 environ).
    Les + : secteur résidentiel, très bonne construction, beaucoup d'espace, vue dégagée et imprenable, 2 espaces de vie (2 pièces à vivre), double garage.
    Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : PASSY coteau Superbe Villa T8 de 264 m2
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3211
  • Date de réalisation du DPE : 14/10/2024
  • DPE coût min conso : 4260
  • DPE coût max conso : 5820
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

98 kWhEP/m².an

GES

29 kgeqCO2/m².an

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