1991*expertimo.papet.105ois74190passy/lpizwz.2089-93951+235619
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Passy 74190 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

995.000 €

Bases

Référence agence du bien 2089_93951 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 160 Surface du terrain (m²) 700 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 6.219 €

Description

  • Description :

    Passy début de coteau ,découvrez cette magnifique villa type chalet, récente et livrable immédiatement.Construite en brique avec une charpente traditionnelle,elle offre une isolation exceptionnelle ainsi que des finitions soignées qui regroupe raffinement et qualité.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par cette grande pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine aménagée et son ilot central, le tout ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable.Un cellier communiquant avec le garage,un toilette avec lave main ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
    A l'étage,l'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une parentale avec une douche et un dressing, un toilette et une salle de bain.
    Les prestations sont de grande qualité: menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés,chauffage au sol avec thermostat d'ambiance programmable, sanitaires modernes et élégants, accès cour goudronné ...
    Située dans un environnement calme ,cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes des commodités ,des écoles et des sentiers de randonnée.
    Le tout est proposé au prix de 995 000 EUR FAI A visiter sans modération
    Les + : chalet neuf, grandes pièces, bonne distribution,chambre et douche rez,grande terrasse avec vue dégagée et imprenable plein sud, Libre de suite.
    Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : PASSY VILLA 160 m2 + 28 m2 995000EUR
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 50
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3211
  • Date de réalisation du DPE : 08/07/2025
  • DPE coût min conso : 660
  • DPE coût max conso : 940
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

71 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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