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5166196

Péault 85320 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

264.900 €

Bases

Référence agence du bien 1_VMA530002478 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 126 Surface du terrain (m²) 1256 Année de construction 1940 Chambres 3 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 2.102 €

Description

  • Description :

    À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 8 minutes de Luçon, découvrez cette agréable maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.

    Dès votre arrivée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille.
    Au rez-de-chaussée: Une belle cuisine entièrement rénovée, moderne et équipée, ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité, un salon confortable et lumineux, une buanderie pratique au quotidien.
    À l'étage : Trois belles chambres offrant de beaux volumes, une spacieuse salle de bains avec une élégante douche à l'italienne, un palier pouvant accueillir un espace bureau, idéal pour le télétravail, une pièce de rangement supplémentaire pour un maximum de praticité.
    Côté extérieur...
    Le véritable coup de coeur ! Profitez d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez partager de beaux moments en famille ou entre amis autour de la piscine et de sa terrasse avec pergola ensoleillée.
    Les atouts qui font la différence : Maison habitable immédiatement, Aucun travaux à prévoir, Cuisine entièrement refaite, Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques si nécessaire, Jardin clos, sécurisé et facile à entretenir, Environnement calme tout en restant proche de Luçon et de La Roche-sur-Yon.

    Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !
    Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
    ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Libellé : Maison familiale prête à vivre Piscine, jardin sans vis-à-
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs
  • Date de réalisation du DPE : 21/07/2025
  • DPE coût min conso : 1500
  • DPE coût max conso : 2500
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

226 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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