1803*106.nal.n-a34470perols/lpizwz.215-NSVMA2500035701+35701
5126269

Pérols 34470 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

1.275.000 €

Bases

Référence agence du bien 215_NSVMA2500035701 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 185 Surface du terrain (m²) 995 Année de construction 1993 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 6.892 €

Description

  • Description :

    PEROLS magnifique villa individuelle T7 proche du centre, des écoles, du tramway et de toutes les commodités. Cette maison mesurant 185m2 sur beau terrain arboré de 995 m2 comprend au rez de chaussée une belle entrée avec dressing, un magnifique espace de vie de 75m2 avec cuisine ouverte équipée donnat sur de belles terrasses ensoleillées, une master suite de 33 m2 avec sdd et dressing, une chambre, une buanderie, un cellier, un WC indépendant et un garage. À l'étage trois chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire et WC. Maison entièrement repensée par un architecte de renom avec des matériaux haut de gamme et une belle hauteur sous plafond dans le salon: placards Leonardo, superbe cuisine avec plan de tarvail en Silestone de chez MCM, baies vitrées alu anti-effraction de chez Partner, volets rouants électriques, store banne, portail et garage motorisés, panneaux solaires, forage, arrosage automatique, piscine au sel 11 m par 6 m sécurisée avec volet électrique, carport.... Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Ecoles, commerces, centre ville
  • Libellé : À Pérols, villa avec piscine au sel
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Tramway
  • Surface séjour : 75
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 19/12/2025
  • DPE coût min conso : 734
  • DPE coût max conso : 993
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

46 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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