Bases
| Référence agence du bien 1118A | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 89 m² | Année de construction 2025 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 4.607 € |
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Description
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Description :
PESSAC NOES - A deux pas du château Pape Clément, découvrez cette élégante maison T4 dans un hameau résidentiel, alliant confort moderne et charme architectural. Située dans un cadre verdoyant et qualitatif, cette maison bénéficie d'un espace de vie lumineux et d'une distribution pensée pour votre quotidien.
Elle se compose comme suit:
- en rez-de-chaussée: une entée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un charmant jardin exposé plein sud, une salle d'eau, WC.
- L'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Maison duplex à l'architecture contemporaine aux lignes épurées et matériaux durables (briquette ton naturel, pierre de Gironde, toitures assorties). C'est la dernière opportunité de profiter d'une maison T4 alliant confort, style et nature. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien coup de coeur au 06.87.42.68.97
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : PESSAC NOES - Maison neuve T4 avec jardin et parking
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Terrasse
- Climatisation
- Surface séjour : 36
- Nombre de terrasses : 1
- Nombre de lots : 23
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 21/10/2025
- DPE coût min conso : 441
- DPE coût max conso : 597
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 6.30
ENERGIE
47 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an