Bases
Référence agence du bien I57273 | Vente/Loc… Vente fonds de commerce | Maison/Appart… Boutique | Nombre de pièces 2 |
Surface (m²) 45 m² | Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 3.613 € |
Description
-
Description :
Vends fonds de commerce bar-restaurant au cœur de Pézenas, ville de Molière, dans quartier fort animée, Occitanie, proche autoroute A 75 au nord-est de Béziers.
Façade de 6 m, avec une salle intérieure, intégrant comptoir et cuisine ouverte avec hotte d'extraction,sur une surface de 54 m² (15 couverts) ainsi qu'une belle véranda fermée de 18 m² (20 places) suivie d'une terrasse avec droit de 30 places, cave en sous-sol, réserve aménageable en studio au 1er étage, WC extérieur non accessible aux handicapés.
Bail commercial 3/6/9 avec date d'effet au 01/01/2012
Loyer Net de 11 584 € / an
Taxe Ordures Ménagères: 120 € / an
Droit de terrasse: 1 200 € / an environCA 2018 de 163 000 € / BIC de 16 006 €
CA 2017 de 162 541 € / BIC de 15 331 €1 salarié Temps Complet (cuisine et service).
Affaire tenue depuis 2012.
Établissement possède une licence IV.
Pas de contrat brasseur.
Ticket moyen: 14 € (Plat du jour à 11 €).
Excellent emplacement donnant sur marché hebdomadaire.
Horaires d'ouverture: 7/7 de 7h00 à 21h00 (jusqu'à 1h00 du matin en saison) sauf deux après-midi (dimanche et lundi).
ÉVENTUALITÉ CRÉDIT VENDEUR À HAUTEUR DE 50 %.
Accompagnement possible par vendeur.
Renseignements et photos complémentaires sur demande.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 162600 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- RSAC : 791745771
- Site internet : www.commercespro.fr
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu'à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Localisation
Caractéristiques
- Loyer charges comprises
- Activités commerciales : Boutique
- Libellé : Vends fonds de commerce bar-restaurant
- Bilan consommation énergie : Non soumis
- Bilan émission GES : Non soumis