Bases
| Référence agence du bien 112 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 280 m² | Surface du terrain (m²) 980 | Année de construction 1949 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 5 salles de bain | Prix au m² 2.875 € |
Description
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Description :
Maison Vigneronne avec Piscine et Dépendances
Découvrez cette charmante maison vigneronne, maison principal d'environ 180 m² habitables, située sur un terrain de 980 m² avec piscine.
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine semi-ouverte, salle à manger/séjour, WC, véranda et cellier, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse d’environ 80m2 et le jardin
1er étage : Quatre belles chambres, salle de bain et WC.
2ème étage : Suite parentale spacieuse de 60 m² avec salle d'eau, dressing et WC.Dépendances : côté rue : un studio de 25m2 avec entrée indépendante
Au rez-de-jardin : un gîte d’environ 50m2 de type T2 un deuxième studio d’environ 25m2 et une grande suite de lux avec jacuzzi 5 pers)Un grand garage de 140m2 et une grange de 100m2 au sol à réhabiliter.
Les deux studios sont loués à l’année rentabilité de 1040euros la chambre génère 25 000euros environ par/an et le gite environ 10 000euros/an
Ne manquez pas cette opportunité unique,
Serenidade patrimoine reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et vous organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Libellé : Maison de caractère - 280m ²
- Piscine
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 12/09/2024
ENERGIE
150 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an