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4816806

PEZENAS 34120 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

345.000 €

Bases

Référence agence du bien 180 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 171 Surface du terrain (m²) 446 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres
Salles de bain 5 salles de bain Prix au m² 2.018 €

Description

  • Description :

    Maison de caractère avec jardin, spa et garages

    Au cœur d’un village recherché, découvrez cette authentique maison de charme d’environ 171 m² habitables, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Elle offre 3 chambres, un bureau, une suite parentale avec balcon, ainsi que de beaux volumes lumineux avec pierres, poutres apparentes et cheminée.

    La maison séduit par ses espaces de vie ouverts sur le jardin, sa cuisine équipée prolongée par une cuisine d’été et un espace indépendant idéal pour recevoir.
    À l’extérieur, un jardin paysager rare dans le secteur, agrémenté d’un espace spa utilisable toute l’année, invite à la détente.

    Deux garages (67 m² dont un adapté camping-car), plusieurs stationnements et une cave en pierre de 28 m² complètent ce bien aux multiples atouts.

    Une propriété pleine de caractère, idéale résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités et de Pézenas.
    Contactez serenidade agence immobilière à Neffies pour plus d’informations, une visite ou la visite virtuelle.

    Mandat en délégation
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : Maison de caractère - 171m ²
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.serenidade-immobilier.fr/Honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 24/09/2025
  • DPE coût min conso : 1460
  • DPE coût max conso : 2010
  • DPE date référence conso : 2021

ENERGIE

110 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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