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PIREY 25480 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

368.845 €

Bases

Référence agence du bien 143 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 144.00 Surface du terrain (m²) 949.00 Année de construction 2019 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.561 €

Description

  • Description :

    Maison individuelle de 2019 offrant de très belles prestations, avec en plus un appartement indépendant de 44 m² en rez-de-jardin, idéal pour un projet familial ou locatif.
    L'habitation principale se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 41 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, le tout donnant accès à une terrasse surélevée de 18 m² offrant une vue dégagée.
    La partie nuit bénéficie d'un large couloir menant à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau-WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
    En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement totalement indépendant de 44 m², comprenant une pièce principale avec cuisine, une salle de bain et une chambre. Quelques finitions sont à prévoir, mais ce logement offre un potentiel exceptionnel :
    ? Dépendance pour un parent,
    ? Logement pour un adolescent,
    ? Location meublée ou saisonnière,
    ? Revenu complémentaire immédiat.
    Un bureau, un double garage ainsi qu'un atelier de 53 m² viennent parfaire l'ensemble.
    Cette maison récente, fonctionnelle et évolutive, conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, modernité et possibilité de revenu locatif. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison individuelle avec appartement indépendant au coeur de Pirey
  • Type de chauffage : Individuel gaz mixte
  • Type de cuisine : équipée
  • Interphone 
  • Alarme 
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 46.8
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389827.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 12/12/2024
  • DPE coût min conso : 1050.0000
  • DPE coût max conso : 1460.0000
  • DPE date référence conso : 24/12/2023

ENERGIE

89 kWhEP/m².an

GES

17 kgeqCO2/m².an

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