Bases
| Référence agence du bien 143 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 144.00 m² | Surface du terrain (m²) 949.00 | Année de construction 2019 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.561 € |
Description
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Description :
Maison individuelle de 2019 offrant de très belles prestations, avec en plus un appartement indépendant de 44 m² en rez-de-jardin, idéal pour un projet familial ou locatif.
L'habitation principale se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 41 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, le tout donnant accès à une terrasse surélevée de 18 m² offrant une vue dégagée.
La partie nuit bénéficie d'un large couloir menant à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau-WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement totalement indépendant de 44 m², comprenant une pièce principale avec cuisine, une salle de bain et une chambre. Quelques finitions sont à prévoir, mais ce logement offre un potentiel exceptionnel :
? Dépendance pour un parent,
? Logement pour un adolescent,
? Location meublée ou saisonnière,
? Revenu complémentaire immédiat.
Un bureau, un double garage ainsi qu'un atelier de 53 m² viennent parfaire l'ensemble.
Cette maison récente, fonctionnelle et évolutive, conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, modernité et possibilité de revenu locatif. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Maison individuelle avec appartement indépendant au coeur de Pirey
- Type de chauffage : Individuel gaz mixte
- Type de cuisine : équipée
- Interphone
- Alarme
- Calme
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 46.8
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 12/12/2024
- DPE coût min conso : 1050.0000
- DPE coût max conso : 1460.0000
- DPE date référence conso : 24/12/2023
ENERGIE
89 kWhEP/m².an
GES
17 kgeqCO2/m².an