De belles prestations et de beaux volumes pour cette maison contemporaine de 164 m², édifiée sur un terrain de 1 127 m² dans le quartier recherché de La Chaîne à Plaisir, un environnement paisible et bien équipé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 46 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée à insert et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la terrasse exposée plein sud et le jardin arboré.
La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
Toujours de plain-pied, deux chambres baignées de lumière avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Un escalier en béton ciré mène à un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente, surplombant élégamment le séjour. L'étage propose également deux chambres avec placards, un grand espace de rangement/dressing, une salle d'eau et des toilettes.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin plat, clos et arboré, sans vis-à-vis.
Un sous-sol total complète ce bien avec un vaste garage pour plusieurs véhicules, une buanderie, un espace de stockage, un local chaufferie et une cave. Plusieurs stationnements sont possibles également à l'extérieur.

En résumé : une maison prête à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Environnement privilégié ? Quartier La Chaîne :
À pied : école maternelle, école primaire, centre médical, centre commercial (supérette, boulangerie, pharmacie).

Bus scolaires pour : collège, lycée public, groupe scolaire Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air (section bilingue), et Saint-Exupéry à Montigny-le-Bretonneux.

Bus pour les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines (18 min) et Plaisir Grignon (13 min).

Trains directs : Versailles (13 min) et Paris Montparnasse (26 min) via la ligne N ; correspondances possibles avec la ligne U et le RER C.

Accès rapide : A12, A13, A86.

Caractéristiques techniques :
Huisseries en double vitrage haut de gamme avec retardateurs d'effraction.

Chauffage par chaudière à granulés et radiateurs.

Fibre optique, volets électriques, système d'alarme, adoucisseur d'eau, ventilation avec extracteur.

Domaine entretenu par JCDecaux pour les espaces verts communs, sans charges de copropriété.

CLASSE ENERGIE : C163/ CLASSE CLIMAT A4 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370 € et 1890 €.

Contact Virginie : 06 99 12 24 30
RSAC Versailles 791 227 812

Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.