Bases
| Référence agence du bien 25709NS | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 111.00 m² | Surface du terrain (m²) 801.00 | Année de construction 1950 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 5.811 € |
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Description
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Description :
Découvrez cette maison calme et lumineuse de 111 m² située à Plan de Cuques.
De plain-pied, elle se compose de 3 pièces plus une spacieuse véranda. Cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple cherchant du confort. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et les WC séparés. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal toute l'année.Extension possible jusquà 80 m², ainsi que l'aménagement des combles.
Le terrain de 801 m² vous offre un espace extérieur agréable, exposé plein sud, avec une vue sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et dispose d'un garage et d'un petit studio.
Possibilité de détachement de parcelle.Située dans un quartier paisible de Plan de Cuques, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont le Collège Olympe de Gouges et l'École élémentaire André Malraux, parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités (commerces, centre médical ...) à quelques pas, facilitant votre quotidien.
Cette maison est une exclusivité de l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison à vendre à Plan de Cuques, calme, luminosité, commodités
- Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 10/01/2026
ENERGIE
312 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an