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PLAN DE CUQUES 13380 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

645.000 €

Bases

Référence agence du bien 25709NS Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 111.00 Surface du terrain (m²) 801.00 Année de construction 1950 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 5.811 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Découvrez cette maison calme et lumineuse de 111 m² située à Plan de Cuques.
    De plain-pied, elle se compose de 3 pièces plus une spacieuse véranda. Cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple cherchant du confort. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et les WC séparés. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal toute l'année.

    Extension possible jusquà 80 m², ainsi que l'aménagement des combles.

    Le terrain de 801 m² vous offre un espace extérieur agréable, exposé plein sud, avec une vue sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et dispose d'un garage et d'un petit studio.
    Possibilité de détachement de parcelle.

    Située dans un quartier paisible de Plan de Cuques, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont le Collège Olympe de Gouges et l'École élémentaire André Malraux, parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités (commerces, centre médical ...) à quelques pas, facilitant votre quotidien.

    Cette maison est une exclusivité de l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison à vendre à Plan de Cuques, calme, luminosité, commodités
  • Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 10/01/2026

ENERGIE

312 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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