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4941572

Ploërmel 56800 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 5 chambres

446.250 €

Bases

Référence agence du bien 3218.P Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 179 Surface du terrain (m²) 513 Année de construction 1951 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.493 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    En plein coeur de Ploërmel (56 800), découvrez cette maison de caractère située dans un environnement calme et privilégié, rare en centre-ville. Édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 516 m2, elle offre un cadre de vie unique, à deux pas des commerces et des écoles.
    La maison s'ouvre sur une belle entrée ultra lumineuse et pleine de charme grâce à sa grande verrière. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une vaste cuisine familiale, et, sur un premier demi-niveau, de deux chambres dont une avec placard et balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le deuxième demi-niveau dessert une grande chambre de plus de 20m2, un bureau et un dressing, tandis que le dernier demi-niveau propose deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants.
    En dépendances, vous profiterez d'une grande cave, d'une buanderie et d'un garage. Le terrain, entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé, offre un espace extérieur rare et paisible en plein centre-ville.
    Maison d'envrion 179m2 avec 5 chambres et un bureau, pleine de charme, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d'un bien authentique au coeur de la ville. 
    Chauffage assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville. Assainissement conforme relié au tout à l'égoût.
    DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Contactez vite CHT IMMOBILIER si vous souhaitez visiter. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces, ecoles, infrastructures diverses
  • Libellé : Maison d'exception en centre ville de PLOERMEL avec 5 chambr
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : BUS
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.cht-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 21/10/2025
  • DPE coût min conso : 2790
  • DPE coût max conso : 3830
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

176 kWhEP/m².an

GES

37 kgeqCO2/m².an

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