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5121443

Plougonver 22810 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

299.000 €

Bases

Référence agence du bien 2056_181 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 134 Surface du terrain (m²) 16279 Année de construction 1945 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.231 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Un cadre idyllique en pleine nature : Située en campagne sur la commune de Plougonver, cette longère bretonne, de 134 m2 offre, exposée plein sud, un coin de paradis naturel, sans vis-à-vis ni nuisances. Nichée sur un terrain entièrement clôturé de 16 279 m2 caché des regards, elle dispose de trois étangs alimentés par des sources, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité.
    Agencement :
    Rez-de-chaussée : Cuisine, grande pièce de vie, salle de bains, WC et chaufferie. Étage : Grand palier desservant 2 chambres et une salle de cinéma haut de gamme. Conçue par une entreprise spécialisée, la salle de cinéma est entièrement insonorisée, avec enceintes intégrées dans les murs, pour une immersion totale.
    Un havre de paix à seulement 10 minutes des commodités de Belle-Isle-en-Terre, vous profitez du calme absolu sans être isolé des services essentiels.
     
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
    Réservez votre visite dès maintenant : 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Longère au calme, isolée avec étangs et salle de cinéma
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Situation : Campagne
  • Surface séjour : 50
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3165
  • Date de réalisation du DPE : 03/04/2025
  • DPE coût min conso : 3240
  • DPE coût max conso : 4420
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

209 kWhEP/m².an

GES

40 kgeqCO2/m².an

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